Окончание рассмотрения проекта 27.05.2022

 

 

Заслушав и обсудив отчет председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» по итогам работы за 2021 год и приняв во внимание заключение председателя Контрольно-счетной палаты МО «Инзенский район» Шафеевой Н.В., Совет депутатов муниципального образования «Инзенский район» РЕШИЛ:

1.Утвердить отчет Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области по итогам работы за 2021 год (прилагается).

2.Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

 

Глава района                                                                                         Е.А. Мизинов

 

 

 

 

Отчет

о работе Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования

«Инзенский район» за 2021 год

 

Основная деятельность Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» (далее - Комитет) направлена на увеличение доходной части бюджетов всех уровней.

По итогам работы за 2021 год в консолидированный бюджет муниципального образования «Инзенский район» поступило доходов от использования муниципального имущества в виде аренды муниципального имущества (в т.ч. земельных участков), земельного налога и налога на имущество физических лиц на сумму 31274,8 тыс. руб.

За 2021 год Комитетом проведена работа  по нижеследующим направлениям:      

Земельный налог

В 2021 году земельного налога планировалось получить - 15033,6  тыс. руб., фактическое поступление составило - 15950,6 тыс. руб. (процент выполнения запланированного показателя 106,1%), что на 34,9 % или 4115,3 тыс. руб. больше чем в 2020 году.

Для сравнения в 2020 году поступления по данному виду налога составили 11835,3 тыс. руб.

 

Налог на имущество физических лиц

 

В 2021 году налога на имущество физических лиц планировалось получить - 5367,8 тыс. руб., фактическое поступление составило - 6394,6 тыс. руб. (процент выполнения запланированного показателя 119,1 %),  что на 30 % или на 1474,1 тыс. руб. больше чем в 2020 году.

Для сравнения в 2020 году поступления по данному виду налога составили 4920,5 тыс. руб.

 

Приватизация муниципального имущества

 

В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Инзенское городское поселение» на 2021 год и прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Инзенский район» на 2021 год  планировалось провести приватизацию 10 объектов, в том числе: 9 объектов недвижимого муниципального имуществ, из которых: 4 объекта с земельными участками, 5 объектов (в целях демонтажа)  как комплекс строительных материалов в связи с ветхим состоянием, 1 транспортное средство.

За 2021 год проведены торги в форме аукционов в электронной форме

 в отношении 8 лотов (включая повторные торги). Торги не состоялись в связи с отсутствием поданных заявок.

За 2021 год проведена продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в отношении 5 лотов. Торги не состоялись в связи с отсутствием поданных заявок.

 

Аренда муниципального имущества, предоставление муниципальных преференций, концессионные соглашения, предоставление в аренду земельных участков

 

В отчетном периоде действовало 10 договоров аренды муниципального имущества, находящегося в казне муниципального имущества муниципального образования «Инзенский район» и казне муниципального имущества муниципального образования «Инзенское городское поселение», в соответствии с которыми в аренду физическим и юридическим лицам передано в пользование 365 объектов движимого и недвижимого имущества.

В 2021 году дохода от сдачи в аренду находящегося в муниципальной собственности муниципального имущества планировалось получить 2073,0 тыс. руб., фактическое поступление составило - 2326,2 тыс. руб. (процент выполнения запланированного показателя 112,2%).

 

Предоставление в аренду или собственность  земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

 

По состоянию на 31.12.2021 действовал 501 договор аренды земельных участков.        

По состоянию на отчетную дату проведены торги по предоставлению в аренду в отношении 48 земельных участков, государственная собственность на которые является неразграниченной.

Торги состоялись в отношении 30 земельных участков (в том числе с единственным участником). В отношении 18 земельных участков торги признаны несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок.

Совокупный размер годовой арендной платы по заключенным договорам аренды (30 договоров) составляет - 239,896 тыс. руб.

Совокупный размер задатков, поступивший в бюджет, составил- 815510,6 тыс. руб.

На отчетную дату заключено:

- 29 соглашений о перераспределении на общую сумму - 378,224 тыс. руб.,

-77 договоров купли-продажи земельных участков на общую сумму - 373,31 тыс. руб.

-58 договоров аренды земельных участков, без проведения торгов, на общую сумму арендной платы в год 616,340 тыс. руб.

Арендаторами земельных участков сельскохозяйственного назначения, срок аренды которых составляет не менее 3-х лет, заключен 1 договор купли-продажи на общую сумму 9,318 тыс. руб.

 За отчетный период был совершен выкуп земельного участка собственником расположенного на нем строения на общую сумму 331,026 тыс. руб.

- принято 84 постановления об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

- принято 26 решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков, утверждена категория 6 земельным участкам;

- 8 земельных участков предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование;

- выдано 44 разрешений на использование земельных участков.

В 2021 году арендных платежей за земельные участки  планировалось получить 5208,4 тыс. руб., фактическое поступление составило 5868,10 тыс. руб. (процент выполнения запланированного показателя 112,7%), что на 45,4% или 1833,6 тыс. руб. больше чем в 2020 году.

Для сравнения в 2020 по данному показателю было получено 4037,0 тыс. руб.

В 2020 году доходов от продажи земельных участков планировалось получить 469,0 тыс. руб., фактические поступления составили 735,3 тыс. руб., процент выполнения запланированного показателя 156,8%.

За отчетный период проведена претензионная работа в отношении  17 арендаторов земельных участков на общую сумму 1748,455 тыс. руб. В досудебном порядке оплачена задолженность по договорам аренды в размере 249,77 тыс. руб. Удовлетворены исковые требования на общую сумму 1498,68 тыс. руб. В исполнительном производстве находилось 1414,42 тыс. руб. (в том числе за предыдущие годы). 1275 тыс. руб. взыскано в рамках исполнительного производства ( в том числе, за предыдущие периоды).

 

Приватизация муниципального жилищного фонда

 

За 2021 год была проведена работа по оформлению 26 договоров на передачу квартир в собственность граждан, общей площадью 1132,2 кв.м.

Для сравнения за 2020 год была проведена работа по оформлению 23 договоров на передачу квартир и домов в собственность граждан, общей площадью   992,7 кв.м.

Осуществление проверок в рамках муниципального земельного контроля

 За 2021 год проведены плановые выездные проверки в отношении 18 граждан. По результатам проведенных плановых проверок было выявлено 10 случаев использования земельных участков без правоустанавливающих документов,  8  материалов  проверок были направлены в отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, выдано 11 предписаний. Из них в отношении 7 граждан, возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 7.1 КоАП РФ, в отношении 3 граждан было вынесено постановление о прекращении  производства по делу об административном правонарушении в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения. В отношении 4 граждан принято решение о наложении штрафа на общую сумму 17.5 тыс. руб.

За 2021 год проведено 9 внеплановых выездных проверок физических лиц, проведенных по заявлениям граждан и организаций. По результатам проведенных проверок было выявлено 2 случая использования земельных участков без правоустанавливающих документов,  1 материал  проверки был направлен в отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, из них в отношении данного гражданина возбуждены дела об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ, принято решение о наложении штрафа на общую суму 5.1 тыс. руб. Выдано 1 предписание.

Таким образом, за указанный период  проведено 27 проверок (из них 18 плановых, 9 внеплановых). Направлено в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 11 материалов проверок, 8 граждан привлечены к административной ответственности. Выдано 11 предписаний об устранении выявленных нарушений.

 

Постановка на очередь граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

За 2021 год проведено 21 заседание жилищной комиссии, по результатам которых 7 граждан приняты на учет,   27 граждан сняты с учета, заключено 54 договора социального найма, 5 договоров мены, 2 договора выкупа  жилых помещений.

По состоянию на отчетную дату на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоит 397 гражданин.

Количество граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма вне очереди, составляет 37.

 

Реализация программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Инзенское городское поселение»

По состоянию на 31.12.2021 в качестве участников программы состояло 34 семьи.

В отчетном периоде выдан 1 сертификат на получение социальной выплаты на приобретение жилья в рамках данной программы.

 

______________________________