13 сентября 2016 года в отделе землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ульяновской области прошла «прямая линия» по вопросу работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссии) и результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Обратившимся были даны пояснения о возможности оспаривания кадастровой стоимости физическими лицами как в Комиссии, так и в судебном порядке. При этом, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии может быть либо недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Кроме того, позвонившим была предоставлена информация о документах, необходимых для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии. Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», к таким документам относятся:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Начальник отдела землеустройства,

мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

Управления Росреестра по Ульяновской области                                                      

    Е.Ю. Дронь